小摩：恒基地产预租中环海滨办公楼面 租金水平胜预期 目标价25港元,康隆达：2025年第一季度营业收入3.8亿元，同比增长42.18%,24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注责任编辑：史丽君 　　小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约3%。。